新华网北京3月7日电 中国国家发展和改革委员会主任马凯7日表示，总体来看，由于国家采取了一系列调控措施，中国房地产市场总体上还是健康的，但也存在一些不健康的因素。

马凯在十届全国人大五次会议举行的记者招待会上介绍说，中国房价涨幅呈继续回落的态势。2004年，房屋销售价格上涨了9．7％，2005年上涨了7．6％，2006年上涨了5．5％，所以增幅在下降。住房结构也有所改善。去年住房投资总体上增长了25．3％，其中经济适用住房投资增长了32．7％，部分城市中小户型住宅供应增长更快一些。

马凯同时指出， 房地产市场还存在着部分大中城市 房价过高，一些中小 户型、中低价位住房供应比例偏低，有些房地产交易市场还存在着这样那样的问题。在新的一年里，这些都是我们要着力解决的问题。