(主要新闻) 北京一女士买房八天贬值起诉要退房被法院驳回

2008-10-15 8:26:58

今年5月22日，退休工人耿女士购买了马家堡地区的一套房屋，她在支付全款8天后，发现同样房屋的预售价格下降了一成多。多次与开发商协商退房未果后，耿女士诉至法院，以开发商存在欺诈为由请求判令撤销双方购房合同。近日，丰台法院以证据不足一审驳回其诉求。

耿女士称，今年5月22日，她看中马家堡一套34平方米的商品房，并与开发商签订预售合同。当天，她就支付了全部房款37万余元。

8天后，耿女士在网上发现，其所购买的房屋正在进行促销活动。根据促销内容，她经核算发现，此次促销的折扣相当于她购房时房价的一成多。

耿女士随即到售楼处交涉，希望能够退房。多次协商未果后，她将开发商诉至法院。

耿女士认为，在签订合同过程中，因开发商对其进行欺骗，导致其在违背真实意思的情况下签订合同。因此，请求法院解除双方签订的预售合同。

庭审中，开发商表示，公司并未承诺过房屋不降价，且房屋并不存在大幅降价行为，不存在欺诈行为。

丰台法院认为，耿女士以开发商在合同签订后降价、存在欺诈情形为由要求撤销合同，证据不足，无事实依据和法律依据，不予支持。据此驳回耿女士的诉讼请求。

目前，此案已过上诉期，耿女士并未提起上诉。

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今年5月10日，王华(化名)夫妇购买了东恒时代家园三期一套近90平米的房屋。10日后，因楼盘宣布降价，与自己所购房屋楼层相近、户型且原单价相同的房子，降价达14.7万元。

多次协商未果后，王华夫妇将开发商诉至法院，要求将购房单价降至21064.22元/平米，并将贷款金额由60万变更为452644元，享受和后购房业主同样的待遇。

前日，此案在朝阳法院双桥法庭开庭。

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