从北京建委统计数据显示，9月北京51个楼盘预售申请获批，同8月的27个、7月的38个申请获批相比，9月份申请量相当于8月的一倍，9月预售申请获批的项目形成的供应量将给10月的推新盘或新楼座奠定一定基础。

    知名楼盘预售价变化不大

    昨日，记者从北京建委官方网站———北京房地产交易管理网获悉，9月份北京51个预售申请获批，在这些获得预售申请的楼盘当中，有一些关注度较高的知名楼盘，如位于朝阳区安外安苑东路18号（奥体东居），该项目9月3日获得预售许可，预售的均价25000元/平方米；9月30日获预售许可的怀柔区杨宋镇凤翔大街西侧欧郡·香水城，其计划在10月份开盘，均价11000元/平方米。

    因4.6折（成交单价为6981元/平方米）售出一套住宅，在建委官方网站成功签约的万年花城项目，9月份也有楼座获得预售批准，并计划在10月开盘，预售均价15000元/平方米，相比之前销售的均价15000元来看，价格没有变化。同样，位于朝阳区南磨房乡平乐园小区西一区、西二区的禧福汇名苑此次也有多个楼座获得了预售批准，预售的均价18500元/平方米，与其8月份均价相比相差不多。

    价格稍有变化的是位于大兴区亦庄镇三羊居住区的住宅项目金色漫香林，9月份有项目三期3-17＃、3－32＃等多个楼座预售申请获批，预售的均价是12500元/平方米，而据项目开发商北京金融街奕兴置业有限公司副总经理范晓天透露，项目8月份的销售均价为11000元/平方米左右，9月份的预售均价上涨了千元左右。

    “金九”未如期出现

    北京金融街奕兴置业有限公司副总经理范晓天表示，虽然今年“金九”未能如期出现，但是北京楼市低迷了半年之久，开发商还是想抓住“银十”的机会，进行最后一搏。

    对于“银十”市场预期如何？范晓天称“开发商他们心里没有底”，在9月份有51个预售申请获得批准，相比前两个月都大有增多，这只能说明开发商对市场充满着期待，至于市场是否回暖，谁都不敢妄自下定论，还要看市场的具体发展。（吴海花）