(财经) 台央行升息　民众房贷压力加重

2008-3-28 4:05:15

(据中广新闻张佳琪报导)央行宣布升息半码，银行利率也将跟着调高，影响所及，民众房贷压力将持续攀升，房仲业者估算，如果贷款五百万，一年的房贷支出会因此增加1万3千元，在目前物价高涨环境下，又是一笔负担。信义房屋认为，利率上扬的幅度虽然不大，但多少会影响购屋者的购屋意愿，房价的支撑力道也将会因此转弱。

央行升息，民众房贷支出又要增加了，房仲业者表示，五大行库新承作房贷利率最近一年共调升0.448个百分点，二月份平均利率是2.735%，民众如果贷款五百万，升息以后每个月要增加1092元的房贷支出，一年下来增加1万3千元。

信义房屋企研室主任苏启荣表示，五大行库新承作房贷利率变化显示，九十五年六月来到最低点2.241%，一直到隔年五月份将近一年的时间内，都维持平均每个月0.01%的微幅涨升走势，去年三月份以后，各行库房贷利率调升的幅度开始加大，对购屋者来说，的确是一股压力，更反应出银行对当前房市的风险意识。

苏启荣表示，尽管这次央行升息幅度不大，不过，累积起来的幅度很可观，对想买房子的民众来说，做决定就会更加谨慎，苏启荣说：“房贷利率上扬，购屋者会感受到房贷支出会愈来愈重，在买房子对房价的决定也会更为谨慎”。

他认为，正因为利率的持续走升，对房价的支撑效果也将愈来愈薄弱。

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